¿Qué promotoras van a iniciar un mayor número?

En Inmobiliaria Navacerrada sabemos que en este nuevo 2024 ya iniciado, el número de licencias que se han solicitado para comenzar obras en Madrid asciende a 2.346 unidades, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.

¿Cómo está el precio de la vivienda de obra nueva en Madrid? Actualmente, el precio medio de la vivienda de obra nueva en la capital española se sitúa en 5.248 euros el metro cuadrado, lo que supone un crecimiento de un 3,8% en los últimos doce meses del año y de un 0,1% en tasa intertrimestral. Por su parte, el ticket promedio de una vivienda a la venta supera los 623.000 euros.

nuevo vs 2a mano evoluci 1
Si observamos la gráfica, vemos como la obra nueva ha sufrido algún ligero retroceso a la par que se ha estabilizado en los tres últimos trimestres, mientras que la segunda mano ha ido creciendo de un modo más sostenido desde finales de 2020. Esto ha producido que la diferencia de precio entre ambos mercados disminuya hasta solo un 5%.

Si quieres conocer todos los datos, accede gratuitamente a la plataforma de big data inmobiliario Brainsre. A continuación, vamos analizar cuáles son las promociones de obra nueva más grandes que se van a iniciar en Madrid este 2024.

En Inmobiliaria Navacerrada sabemos que en primer lugar, destaca el residencial Stay Los Berrocales de la promotora Kronos Homes compuesto por 826 unidades, 380 en la primera fase y 446 en la segunda. . Stay, es la plataforma de build to rent (BTR) creada por Kronos Real Estate y Nuveen Real Estate que tiene previsto poner en el mercado alrededor de 5.000 viviendas destinadas al alquiler antes de que concluya 2025, unos activos valorados en 1.000 millones de euros.