El volumen de inversión inmobiliaria
En Inmobiliaria Navacerrada sabemos que a pesar de la incertidumbre macroeconómica derivada del contexto actual, la inversión inmobiliaria en España ha sido positiva el segundo trimestre del año, según el informe de inversión inmobiliaria que ha realizado la consultora inmobiliaria BNP Paribas RE. El mercado se encuentra en una situación «única» desde el punto de vista de la oferta y oportunidades de inversión existentes en todos los segmentos del sector.
El volumen de inversión directa realizada en activos de oficinas, retail, logísitico, hoteles, residencial en alquiler y alternativos supone una cifra de 4.580 millones de euros en tan solo el segundo trimestre de 2022, que supone el incremento de un 24% respecto al trimestre anterior y del 55% respecto al mismo periodo en el ejercicio anterior. Se trata del volumen de inversión trimestral más elevado de toda la serie histórica. En este punto, hay que señalar que una operación ha representado el 42% del total: la recompra de 659 sucursales bancarias por parte del BBVA por un importe aproximado de 1.987 millones de euros.
En Inmobiliaria Navacerrada sabemos que a pesar del actual contexto, las expectativas para el resto del año son positivas, según Borja Ortega, CEO de BNP Paribas RE. El directivo recuerda que las incertidumbres han provocado el aplazamiento temporal de las tomas de decisiones por parte de algunos inversores «hasta tener una visión macro más clara de la tendencia de la segunda parte del año». Ortega añade que «la elevada volatilidad de otras alternativas de inversión variables, el elevado capital existente para invertir en inmobiliario y la oferta existente en el mercado, nos hace pensar que en global del año la inversión supere el anterior pico de mercado, registrado en el año 2019«.
